¿Tu crédito Infonavit no alcanza para la casa que quieres? Puedes sumarle un banco
Cofinavit combina dos créditos para comprar vivienda de mayor valor.
Tu subcuenta entra como enganche y el presupuesto de compra se amplía.
Para quién tiene sentido
- Quien busca vivienda de mayor valor que la que cubre el crédito Infonavit por sí solo.
- Quien tiene buen historial e ingresos comprobables — el banco hará su propia evaluación.
- Quien quiere usar su subcuenta como enganche en lugar de juntar todo en efectivo.
El papel de la subcuenta es lo que hace al esquema atractivo: ese ahorro que creció en silencio durante años se convierte en capital inicial real, reduciendo lo que tienes que poner de tu bolsa el día de la compra.
Lo que conviene comparar entre bancos
| Criterio | Por qué importa |
|---|---|
| Tasa y CAT | Definen el costo real de la parte bancaria; compara siempre el CAT, no solo la tasa. |
| Comisiones | Apertura, avalúo y administración varían por institución. |
| Plazos | Un plazo mayor baja la mensualidad pero encarece el total. |
| Requisitos de ingreso | Cada banco fija sus mínimos y su forma de comprobarlos. |
El paso a paso, resumido
- Revisa tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit y confirma que el cofinanciamiento aparece disponible.
- Compara bancos participantes con la tabla de arriba como guía.
- Arma la solicitud doble: el banco evalúa tus ingresos, el Infonavit valida su parte.
- Formaliza: avalúo, escrituración y firma — con los dos financiamientos sumados.
Preguntas frecuentes
¿Puedo elegir cualquier banco?
Debe ser una institución participante en el esquema. La lista vigente está en los canales oficiales; compara CAT y comisiones entre ellas.
¿Necesito puntos del Infonavit igual que en el crédito normal?
Sí. La parte Infonavit exige tu precalificación; la parte bancaria depende además de la evaluación de ingresos e historial del banco.
¿Sirve para vivienda usada?
Sí, aplica a vivienda nueva o usada, sujeta al avalúo y a las reglas vigentes del esquema.
Guía completa, gratuita y con los enlaces oficiales